Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Mont-Saint-Léger (70120)
Faut-il investir à Mont-Saint-Léger ? Prix médian 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-Saint-Léger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
367 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Mont-Saint-Léger en 2023
Rendement brut
21,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-Saint-Léger :
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-Saint-Léger avoisine 21,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-Saint-Léger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-Saint-Léger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mont-Saint-Léger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 29 900 € | 84 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | SUR ES POIRETTES | — | 300 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 810 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | ROUGE TERRE | — | 24 500 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | LES LONGINES | — | 31 695 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2023 | Maison | 4 RUE VERGERS | 127 m² | 92 200 € | 726 €/m² |
| 5 août 2022 | Terrain | ES POIRETTES | — | 1 800 € | 3 €/m² |
| 4 oct. 2021 | Maison | 3 PL DU PUITS | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 1 sept. 2021 | Maison | 6 RUE DES CITES | 60 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² |