Investir · 70130
Rendement, marché et risques à Ray-sur-Saône (70130)
Faut-il investir à Ray-sur-Saône ? Prix médian 1 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ray-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 192 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Ray-sur-Saône en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ray-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Ray-sur-Saône avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ray-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ray-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ray-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ray-sur-Saône
180 m²
5,3/10204 000 €
245 m²
5,2/10465 000 €
142 m²
3,9/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 65 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 7 RUE SAINTE ANNE | 160 m² | 228 100 € | 1 426 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE DESSUS DES CHAMPS RONDS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 13 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 41 GR GRANDE RUE | 140 m² | 188 050 € | 1 344 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PRES EN FACE DE RAY | — | 1 603 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 9 RUE SAINTE ANNE | 126 m² | 145 000 € | 1 151 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 34 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES CHAMPS RONDS | — | 813 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 21 000 € | 18 €/m² |