Investir · 70130
Rendement, marché et risques à Ferrières-lès-Ray (70130)
Faut-il investir à Ferrières-lès-Ray ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrières-lès-Ray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Ferrières-lès-Ray en 2023
Taxe foncière (taux)
30,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrières-lès-Ray :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ferrières-lès-Ray — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrières-lès-Ray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières-lès-Ray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ferrières-lès-Ray
70 m²
4,9/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | ES CROS | — | 10 433 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LA COMBOTTE | — | 21 608 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE TINCEY | — | 2 273 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | LA GRANDE VAIVRE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Maison | 4 RTE DE RAY SUR SAONE | 81 m² | 46 000 € | 568 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Terrain | LE PATIS DE FERRIERES | — | 825 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Terrain | DERRIERE LA VILLE | — | 5 677 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Terrain | LA PITOLIERE | — | 15 180 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Terrain | LA CHOUINE | — | 6 243 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ferrières-lès-Ray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.