Investir · 70180
Rendement, marché et risques à Brotte-lès-Ray (70180)
Faut-il investir à Brotte-lès-Ray ? Prix médian 1 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brotte-lès-Ray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 534 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Brotte-lès-Ray en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brotte-lès-Ray :
Le rendement locatif brut indicatif à Brotte-lès-Ray avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brotte-lès-Ray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brotte-lès-Ray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brotte-lès-Ray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Brotte-lès-Ray
100 m²
4,7/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA RIEPE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | SUR LES PRES | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 21 RUE DE LA FONTAINE | 98 m² | 82 000 € | 837 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Maison | 4 RUE DE LA COTE | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 84 m² | 50 000 € | 596 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 105 m² | 38 000 € | 362 €/m² |
| 5 févr. 2021 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 5 févr. 2021 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 150 m² | 290 000 € | 1 934 €/m² |
| 12 août 2020 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 95 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² |
| 8 avr. 2020 | Terrain | AUX LONGUES RAIES | — | 17 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brotte-lès-Ray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.