Investir · 63600
Rendement, marché et risques à Thiolières (63600)
Faut-il investir à Thiolières ? Prix médian 555 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thiolières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
555 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Thiolières en 2023
Rendement brut
17,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thiolières :
Le rendement locatif brut indicatif à Thiolières avoisine 17,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thiolières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thiolières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (555 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiolières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Thiolières
221 m²
5,2/10299 000 €
240 m²
5,2/10285 000 €
99 m²
5,0/1034 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | VINCHAL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA PLANCHETTE | — | 28 000 € | 19 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PECHAUD | — | 2 599 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PECHAUD | — | 401 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Terrain | LA GOUTTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 5006 LE SOLIER | 60 m² | 62 099 € | 1 035 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | PRE LONG | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Local | 2 LA GRANGE | 15 m² | 137 500 € | 9 167 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | PECHAUD | — | 15 000 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thiolières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.