Rendement locatif · 63600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thiolières (63600)
À Thiolières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 725 € | 606 €/mois | 13,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiolières : taxe foncière à 36,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiolières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
221 m²
5,2/10299 000 €
240 m²
5,2/10285 000 €
99 m²
5,0/1034 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | VINCHAL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA PLANCHETTE | — | 28 000 € | 19 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PECHAUD | — | 2 599 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PECHAUD | — | 401 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Terrain | LA GOUTTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 5006 LE SOLIER | 60 m² | 62 099 € | 1 035 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | PRE LONG | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Local | 2 LA GRANGE | 15 m² | 137 500 € | 9 167 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | PECHAUD | — | 15 000 € | 7 €/m² |