Investir · 63890
Rendement, marché et risques à Saint-Amant-Roche-Savine (63890)
Faut-il investir à Saint-Amant-Roche-Savine ? Prix médian 1 036 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Amant-Roche-Savine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 036 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Amant-Roche-Savine en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Amant-Roche-Savine :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amant-Roche-Savine avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Amant-Roche-Savine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Amant-Roche-Savine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 036 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Amant-Roche-Savine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Amant-Roche-Savine
250 m²
5,3/10269 000 €
145 m²
5,0/1079 000 €
90 m²
5,0/1045 000 €
100 m²
5,0/1021 000 €
70 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5389 LE BUISSON | 50 m² | 49 000 € | 980 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 PL JEAN ANTOINE POURTIER | 180 m² | 96 000 € | 534 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ROUADE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA FORIE | — | 330 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5102 LE MALFRANCON | 140 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5152 LA VALATIE | 67 m² | 34 500 € | 515 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA FARGE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 350 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5275A LES BUGES | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES LATTES ET LES RIVALADE | — | 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Amant-Roche-Savine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.