Rendement locatif · 26220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Teyssières (26220)
À Teyssières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 910 € | 658 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Teyssières : taxe foncière à 32,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 5024 HAMEAU DES TARDIEUX | 160 m² | 399 000 € | 2 494 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5055 ALANCON | 101 m² | 50 000 € | 496 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA COMBETTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LES ARMANDS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | COGOUTON | — | 56 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LES TARDIEUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE BAS BRIASSON | — | 5 273 € | 2 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | LE BAS BRIASSON | — | 1 155 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2023 | Maison | 5055 LES BROC | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Terrain | LES PLANAS | — | 3 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teyssières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
5,1/10730 000 €