Investir · 61500
Rendement, marché et risques à Tanville (61500)
Faut-il investir à Tanville ? Prix médian 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
792 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Tanville en 2023
Rendement brut
13,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tanville :
Le rendement locatif brut indicatif à Tanville avoisine 13,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tanville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tanville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tanville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Tanville
100 m²
5,2/10171 000 €
150 m²
5,2/10304 000 €
140 m²
5,0/10125 000 €
80 m²
5,0/10125 000 €
699 m²
5,0/1017 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 19 RTE DE LA CAMUSERIE | 210 m² | 368 000 € | 1 753 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 15 RTE DE LA CAMUSERIE | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 18 RUE CAMILLE OLIVIER | 71 m² | 107 273 € | 1 511 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 10 RUE CAMILLE OLIVIER | 62 m² | 25 000 € | 404 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2 RTE DES BRUYERES | 110 m² | 156 500 € | 1 423 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 4 IMP DU BAS MONTIER | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | 7 RTE DU BAS MONTIER | — | 15 000 € | 45 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 5 LOT DU MOULIN | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | LES GAGNERIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 15 RTE DES BRUYERES | 110 m² | 256 000 € | 2 328 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tanville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.