Investir · 61320
Rendement, marché et risques à La Lande-de-Goult (61320)
Faut-il investir à La Lande-de-Goult ? Prix médian 1 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Lande-de-Goult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 300 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Lande-de-Goult en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Lande-de-Goult :
Le rendement locatif brut indicatif à La Lande-de-Goult avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Lande-de-Goult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Lande-de-Goult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Lande-de-Goult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Lande-de-Goult
220000 m²
5,0/10280 000 €
112 m²
4,7/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES NOES DE GOULT | — | 25 600 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 1153 RTE DE LA TUILERIE | — | 74 800 € | 115 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1066 RTE DE LA TUILERIE | 20 m² | 116 930 € | 5 847 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 401 RTE DE L ETRE AU COQ | — | 104 000 € | 44 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3091 RTE DE LA CANCE | 124 m² | 205 000 € | 1 654 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 491 RTE DU TERTRE | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 148 IMP DU CLOS DU JARDIN | 71 m² | 169 600 € | 2 389 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LES MONTGOMMERYS | — | 50 740 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Lande-de-Goult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.