Investir · 61500
Rendement, marché et risques à Le Bouillon (61500)
Faut-il investir à Le Bouillon ? Prix médian 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bouillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
292 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Le Bouillon en 2023
Rendement brut
28,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bouillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bouillon avoisine 28,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bouillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bouillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bouillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Bouillon
120 m²
5,2/10261 900 €
110 m²
5,0/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5002 LA FORETTERIE | 16 m² | 60 500 € | 3 782 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES VAUX | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 13 RTE DE L'ANGLE | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 5003 CHE DU TILLEUL | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | MAISONNI | — | 17 900 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE GROS AUNAY | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE MOULIN A TAN | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 7 RUE DES PEUPLIERS | 81 m² | 150 950 € | 1 864 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | 3 IMP DU GROS AUNAY | — | 43 000 € | 3 €/m² |