Investir · 61320
Rendement, marché et risques à Rouperroux (61320)
Faut-il investir à Rouperroux ? Prix médian 1 191 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouperroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 191 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Rouperroux en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouperroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouperroux avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouperroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouperroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 191 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES VANTAGELEES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA BARRE DE CHAHAINS | — | 6 710 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA BARRE DE CHAHAINS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA BARRE DE CHAHAINS | — | 180 000 € | 4 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7 RTE DU LAVOIR | 78 m² | 29 000 € | 372 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 5 RTE DE CARROUGES | 80 m² | 59 590 € | 745 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA PITOISIERE | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 53 LA GESLINIERE | 51 m² | 108 000 € | 2 118 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 15 LE BOURG | 126 m² | 73 000 € | 580 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | LE BOURG | 88 m² | 104 760 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouperroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rouperroux
54 m²
5,6/1048 600 €
70 m²
5,0/10110 000 €