Investir · 80270
Rendement, marché et risques à Tailly (80270)
Faut-il investir à Tailly ? Prix médian 1 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tailly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 186 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Tailly en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tailly :
Le rendement locatif brut indicatif à Tailly avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tailly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tailly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tailly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Tailly
171 m²
6,0/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Maison | 4 RUE BRIGADIER LAGEON | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | RUE BRIGADIER LAGEON | — | 20 000 € | 29 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LE FOND DU QUESNOY | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2018 | Maison | 7 AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 13 déc. 2017 | Terrain | LE FOND DU QUESNOY | — | 19 366 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2017 | Terrain | BOIS ROUGE | — | 104 601 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2017 | Terrain | BOIS ROUGE | — | 91 600 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2016 | Maison | 13 RUE CAMILLE POLLEUX | 96 m² | 65 000 € | 678 €/m² |
| 31 mars 2016 | Maison | 8 AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 20 janv. 2016 | Maison | 4 AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO | 162 m² | 192 000 € | 1 186 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tailly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.