Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Ernemont-Boutavent (60380)
Faut-il investir à Ernemont-Boutavent ? Prix médian 1 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ernemont-Boutavent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 938 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ernemont-Boutavent en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ernemont-Boutavent :
Le rendement locatif brut indicatif à Ernemont-Boutavent avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ernemont-Boutavent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ernemont-Boutavent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ernemont-Boutavent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ernemont-Boutavent
91 m²
6,0/10125 000 €
1039 m²
5,9/1032 000 €
966 m²
5,0/1031 900 €
1869 m²
5,0/1060 000 €
700 m²
5,0/1024 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 80 RUE PRINCIPALE | 72 m² | 212 000 € | 2 945 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA HAYE HEUDIER | — | 194 076 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 11 899 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | FOSSE CRIGNON | — | 63 108 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | BOUTAVENT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | CHEMIN DE CAMPEAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | ERNEMONT VILLAGE | — | 31 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ernemont-Boutavent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.