Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Buicourt (60380)
Faut-il investir à Buicourt ? Prix médian 2 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 188 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Buicourt en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Buicourt avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BRIQUETERIE | 108 m² | 193 500 € | 1 792 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA BRIQUETERIE | 142 m² | 237 100 € | 1 670 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 211 m² | 285 000 € | 1 351 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | L EXAGNY | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LES PATURES NANGOT | — | 57 478 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LES COMMUNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 3 CHE DES PREAUX | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 7 juin 2022 | Maison | 1 RUE DU CLOS LIRAIS | 99 m² | 242 000 € | 2 445 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 1 RUE DE RENICOURT | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 11 RUE DE GOURNAY | 86 m² | 133 500 € | 1 553 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Buicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.