Investir · 40300
Rendement, marché et risques à Sorde-l'Abbaye (40300)
Faut-il investir à Sorde-l'Abbaye ? Prix médian 2 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorde-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 065 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Sorde-l'Abbaye en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorde-l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Sorde-l'Abbaye avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sorde-l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorde-l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorde-l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sorde-l'Abbaye
220 m²
5,9/10375 000 €
195 m²
5,6/10375 000 €
110 m²
5,0/10316 500 €
9870 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 23 RUE BOURG NEUF | 113 m² | 322 950 € | 2 858 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2810 RTE DE SALIES | 149 m² | 135 000 € | 907 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 41 IMP DES 4 VENTS | — | 180 000 € | 57 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 148 RUE LAVIELLE | 93 m² | 55 000 € | 592 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 48 CHE DU BEDAT | 120 m² | 256 517 € | 2 138 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 CHEM CARRERE DE L'AUBADERE | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 218 CHE DU COUT | 172 m² | 232 000 € | 1 349 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | L ARRIBEROT | — | 480 € | 15 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 168 RUE LESPLACES | 109 m² | 225 000 € | 2 065 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 164 CHE DE BORDENAVE | 163 m² | 430 150 € | 2 639 €/m² |