Rendement locatif · 40300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sorde-l'Abbaye (40300)
À Sorde-l'Abbaye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sorde-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 175 € | 996 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sorde-l'Abbaye : taxe foncière à 39,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorde-l'Abbaye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,9/10375 000 €
195 m²
5,6/10375 000 €
110 m²
5,0/10316 500 €
9870 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 23 RUE BOURG NEUF | 113 m² | 322 950 € | 2 858 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2810 RTE DE SALIES | 149 m² | 135 000 € | 907 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 41 IMP DES 4 VENTS | — | 180 000 € | 57 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 148 RUE LAVIELLE | 93 m² | 55 000 € | 592 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 48 CHE DU BEDAT | 120 m² | 256 517 € | 2 138 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 CHEM CARRERE DE L'AUBADERE | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 218 CHE DU COUT | 172 m² | 232 000 € | 1 349 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | L ARRIBEROT | — | 480 € | 15 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 168 RUE LESPLACES | 109 m² | 225 000 € | 2 065 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 164 CHE DE BORDENAVE | 163 m² | 430 150 € | 2 639 €/m² |