Investir · 64270
Rendement, marché et risques à Saint-Dos (64270)
Faut-il investir à Saint-Dos ? Prix médian 660 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Dos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
660 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Dos en 2023
Rendement brut
16,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Dos :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Dos avoisine 16,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Dos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Dos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (660 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Dos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Dos
166 m²
5,4/10295 000 €
281 m²
5,2/10509 600 €
186 m²
5,0/10281 400 €
185 m²
5,0/10277 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | 5 IMP MOUSSEIGNE | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RTE D OLORON | 128 m² | 36 000 € | 282 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 16 CHE DE LA FONTAINE | 128 m² | 235 700 € | 1 842 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | 11 CHE DE LA FONTAINE | — | 52 000 € | 33 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 12 RTE D OLORON | 35 m² | 28 000 € | 800 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 11 RTE DE SALIES DE BEARN | 162 m² | 36 000 € | 223 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 11 RTE DE SALIES DE BEARN | 162 m² | 84 000 € | 519 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 3 IMP DU PONT DE LARROQUE | 71 m² | 224 000 € | 3 155 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | 5012 DARRE LAHON | — | 57 500 € | 36 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | 5012 DARRE LAHON | — | 55 000 € | 31 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Dos. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.