Investir · 51600
Rendement, marché et risques à Souain-Perthes-lès-Hurlus (51600)
Faut-il investir à Souain-Perthes-lès-Hurlus ? Prix médian 1 947 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souain-Perthes-lès-Hurlus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 947 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Souain-Perthes-lès-Hurlus en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souain-Perthes-lès-Hurlus :
Le rendement locatif brut indicatif à Souain-Perthes-lès-Hurlus avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souain-Perthes-lès-Hurlus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souain-Perthes-lès-Hurlus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souain-Perthes-lès-Hurlus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Souain-Perthes-lès-Hurlus
178 m²
6,0/10209 500 €
184 m²
5,7/10179 000 €
1190 m²
5,0/1023 500 €
164 m²
5,0/10325 500 €
815 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA DAMONT | 98 m² | 165 500 € | 1 689 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 112 € | 4 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 176 € | 4 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA DAMON | — | 30 000 € | 29 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE NAVARIN | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | VIDE GRANGE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 25 RUE DE LA DAMONT | 98 m² | 190 750 € | 1 947 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 6 RTE TAHURE | 80 m² | 165 200 € | 2 065 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA DAMONT | 82 m² | 118 000 € | 1 440 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 160 € | 4 €/m² |