Rendement locatif · 51600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sommepy-Tahure (51600)
À Sommepy-Tahure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sommepy-Tahure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 485 € | 652 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sommepy-Tahure : taxe foncière à 37,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sommepy-Tahure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sommepy-Tahure.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommepy-Tahure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
848 m²
5,0/1034 713 €
804 m²
5,0/1039 376 €
750 m²
5,0/1037 000 €
808 m²
5,0/1039 552 €
935 m²
5,0/1035 241 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE MONT COLLIER | — | 33 176 € | 44 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DU MONT TIERCON | 86 m² | 149 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CHAUSSEE | 195 m² | 150 000 € | 770 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 7 500 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE FOSSE LA BAUDE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE FOSSE LA BAUDE | — | 10 500 € | 8 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 11 675 € | 32 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 4 BD DE WASSENACH | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 11 RUE DU MONT TIERCON | 79 m² | 76 000 € | 963 €/m² |