Rendement locatif · 62530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Servins (62530)
À Servins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Servins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 610 € | 864 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Servins : taxe foncière à 50,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Servins (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Servins.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
5,9/10349 000 €
157 m²
5,9/10344 850 €
125 m²
5,8/10289 000 €
1224 m²
5,7/1076 000 €
172 m²
5,5/10334 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 1B CHEMIN CROISE | 139 m² | 307 000 € | 2 209 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA MAIRIE | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12B RUE DE LA MAIRIE | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 119 IMP DES PRAIRIES | 92 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE ROUGE PUITS | — | 1 526 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE FRESNICOURT | 120 m² | 280 450 € | 2 338 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 47 HAMEAU DE MAISNIL | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 32 RUE D HERSIN | 78 m² | 144 000 € | 1 847 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 75 RUE DE LA MAIRIE | 123 m² | 241 000 € | 1 960 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 273 RUE DE VILLERS AU BOIS | 138 m² | 292 000 € | 2 116 €/m² |