Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Le Thil-Riberpré (76440)
Faut-il investir à Le Thil-Riberpré ? Prix médian 1 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Thil-Riberpré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 725 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Le Thil-Riberpré en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Thil-Riberpré :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Thil-Riberpré avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Thil-Riberpré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Thil-Riberpré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thil-Riberpré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Le Thil-Riberpré
120 m²
5,9/10225 000 €
120 m²
5,7/10237 000 €
1200 m²
5,6/1045 000 €
170 m²
5,6/10327 600 €
168 m²
5,4/10327 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | VERS LE BOUT DES FORGES | — | 14 111 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2603 RTE DE RIBERPRE | 160 m² | 256 350 € | 1 603 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 424 CHE DE L ANCIEN CHATEAU | 180 m² | 75 000 € | 417 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | QUARTIER DES MONTS BENARD | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 1219 RUE DES TRIAGES | 82 m² | 175 000 € | 2 135 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 820 RTE DE SERQUEUX | 137 m² | 352 000 € | 2 570 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | TRIAGE DE L EGLISE | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 28 CHE DES FRENES | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 5086 PLAINE DU CLAIR RUISSEL | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 2605 RTE DE RIBERPRE | 152 m² | 225 600 € | 1 485 €/m² |