Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Longmesnil (76440)
Faut-il investir à Longmesnil ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Longmesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Longmesnil en 2023
Taxe foncière (taux)
46,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Longmesnil :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Longmesnil — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Longmesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Longmesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Longmesnil
320 m²
5,3/10461 100 €
109 m²
5,2/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mai 2025 | Terrain | LES FERMES D EN BAS | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 5016 LES FERMES D EN BAS | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | FORTERRE | — | 38 258 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2015 | Maison | 5001 LE MONT AU BEC | 230 m² | 294 500 € | 1 281 €/m² |