Investir · 88600
Rendement, marché et risques à Sercœur (88600)
Faut-il investir à Sercœur ? Prix médian 673 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sercœur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
673 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,8 €/m²
médiane départementale 88 (2023)
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sercœur :
Le rendement locatif brut indicatif à Sercœur avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sercœur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sercœur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (673 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE POIRIER LE BOURLIER | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | ORION | — | 700 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 224 GRANDE RUE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | MAINGUPRE | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES TOUILLES | — | 1 890 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | L ABIME | — | 4 605 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 129 CHE DU MOULIN | 88 m² | 140 950 € | 1 602 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HAUT DE SAVRON | — | 42 500 € | 43 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 416 RTE DE CHATEL | 87 m² | 100 100 € | 1 151 €/m² |
| 5 mai 2025 | Appartement | 403 RTE D EPINAL | 110 m² | 134 000 € | 1 219 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sercœur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sercœur
2588 m²
5,7/1049 000 €
78 m²
4,0/10209 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sercœur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.