Investir · 88150
Rendement, marché et risques à Bayecourt (88150)
Faut-il investir à Bayecourt ? Prix médian 678 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bayecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
678 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bayecourt en 2023
Rendement brut
14,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bayecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bayecourt avoisine 14,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bayecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bayecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (678 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bayecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bayecourt
122 m²
7,0/1069 000 €
122 m²
7,0/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | DIEUFONTAINE | — | 47 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LORRAINE | 100 m² | 47 500 € | 475 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 86 RUE CHEMIN DE LA LANGENE | 83 m² | 219 700 € | 2 647 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 33 000 € | 21 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 190 RUE DU GRAVELIER | 175 m² | 210 250 € | 1 202 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 175 € | 25 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 53 RUE DE LORRAINE | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 8 RUE DU FORT | 268 m² | 181 668 € | 678 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | DERRIERE CHEZ PIERRON | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2022 | Maison | 29 RUE DES VERGERS | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bayecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.