Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Padoux (88700)
Faut-il investir à Padoux ? Prix médian 971 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Padoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
971 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Padoux en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Padoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Padoux avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Padoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Padoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (971 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COUR ROSIERES | 130 m² | 224 795 € | 1 730 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Appartement | 2 PL MARIE MANGEL | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 RUE ENTRE LES DEUX VILLES | 83 m² | 105 000 € | 1 266 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 PL DU CENTRE | 140 m² | 54 196 € | 388 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES FOUILLIES | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 4 PL DU CENTRE | 140 m² | 220 000 € | 1 572 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 49 500 € | 495 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TUILERIE | 135 m² | 194 700 € | 1 443 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | VC 1 DE PADOUX A GIRECOURT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 4 COTE MALANGIN | 112 m² | 84 000 € | 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Padoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Padoux
450 m²
6,0/1096 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Padoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.