Rendement locatif · 88600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sercœur (88600)
À Sercœur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 935 € | 713 €/mois | 13,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sercœur : taxe foncière à 47,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sercœur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2588 m²
5,7/1049 000 €
78 m²
4,0/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE POIRIER LE BOURLIER | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | ORION | — | 700 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 224 GRANDE RUE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | MAINGUPRE | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES TOUILLES | — | 1 890 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | L ABIME | — | 4 605 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 129 CHE DU MOULIN | 88 m² | 140 950 € | 1 602 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HAUT DE SAVRON | — | 42 500 € | 43 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 416 RTE DE CHATEL | 87 m² | 100 100 € | 1 151 €/m² |
| 5 mai 2025 | Appartement | 403 RTE D EPINAL | 110 m² | 134 000 € | 1 219 €/m² |