Investir · 88000
Rendement, marché et risques à Vaudéville (88000)
Faut-il investir à Vaudéville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaudéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Vaudéville en 2023
Taxe foncière (taux)
45,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaudéville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaudéville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaudéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vaudéville
264 m²
7,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2024 | Maison | 9 RUE D AYDOILLES | 147 m² | 323 500 € | 2 201 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 5 CHE DES VERGERS | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | MAIRIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE VERGER | — | 203 900 € | 127 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LA HAIE COMTESSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | LA HAIE COMTESSE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LA HAIE COMTESSE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LA HAIE COMTESSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | LA HAIE COMTESSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Terrain | FRINCHAMP | — | 42 000 € | 19 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaudéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.