Investir · 88150
Rendement, marché et risques à Villoncourt (88150)
Faut-il investir à Villoncourt ? Prix médian 490 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villoncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
490 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Villoncourt en 2023
Rendement brut
20,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villoncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Villoncourt avoisine 20,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villoncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villoncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (490 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villoncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Villoncourt
107 m²
5,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 485 € | 31 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CAMPAGNE | 164 m² | 209 075 € | 1 275 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU CALVAIRE | 90 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | SUR MALIATANT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES VIGNES DE LA CORVEE | — | 20 800 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | SAMBOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LES VIGNES DE LA CORVEE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 280 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villoncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.