Investir · 21150
Rendement, marché et risques à Seigny (21150)
Faut-il investir à Seigny ? Prix médian 1 506 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 506 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Seigny en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Seigny avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 506 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2024 | Terrain | LARAGON | — | 306 000 € | 4 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 4 RUE PERTUEUX | 129 m² | 194 200 € | 1 506 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 8 RUE JEAN DES BOEUFS | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 20 GRANDE RUE | 113 m² | 176 800 € | 1 565 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 30 000 € | 43 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 22 GRANDE RUE | 80 m² | 63 500 € | 794 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 3 RTE DE DIJON | 117 m² | 147 000 € | 1 257 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | LE CREUX AU LOUP | — | 9 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.