Investir · 21150
Rendement, marché et risques à Grésigny-Sainte-Reine (21150)
Faut-il investir à Grésigny-Sainte-Reine ? Prix médian 1 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grésigny-Sainte-Reine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 149 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Grésigny-Sainte-Reine en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grésigny-Sainte-Reine :
Le rendement locatif brut indicatif à Grésigny-Sainte-Reine avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grésigny-Sainte-Reine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grésigny-Sainte-Reine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RUE CHATELLENIE | 176 m² | 272 200 € | 1 547 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | 3 RUE DES OUCHES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 18 RTE DE BUSSY | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 9 RUE BILLOT | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 71 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | SUR MARCELOIS | — | 72 000 € | 7 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 11 RUE DE L'EGLISE | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | MALMALACHE | — | 205 000 € | 21 €/m² |
| 13 mai 2022 | Maison | 2 RTE DE BUSSY | 174 m² | 295 000 € | 1 696 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Maison | 16 RUE CHATELLENIE | 139 m² | 207 250 € | 1 492 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grésigny-Sainte-Reine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.