Investir · 21500
Rendement, marché et risques à Éringes (21500)
Faut-il investir à Éringes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éringes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Éringes en 2023
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éringes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Éringes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éringes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LIBERTE | 90 m² | 54 500 € | 606 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CHENEVIERES DE LA CONTREE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | COMBE CLERGET | — | 443 250 € | 5 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Terrain | FONTAINE SIROT | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Terrain | FONTAINE SIROT | — | 37 608 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Maison | 2T PETITE RUE | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Maison | 1 PETITE RUE | 102 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 1 RUE D'HIVERT | 133 m² | 120 000 € | 903 €/m² |
| 19 mai 2021 | Terrain | COMBE CLERGET | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 11 mai 2020 | Maison | 5 GRANDE RUE | 208 m² | 60 000 € | 289 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Éringes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.