Rendement locatif · 21150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seigny (21150)
À Seigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 070 € | 705 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seigny : taxe foncière à 38,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2024 | Terrain | LARAGON | — | 306 000 € | 4 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 4 RUE PERTUEUX | 129 m² | 194 200 € | 1 506 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 8 RUE JEAN DES BOEUFS | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 20 GRANDE RUE | 113 m² | 176 800 € | 1 565 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 30 000 € | 43 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 22 GRANDE RUE | 80 m² | 63 500 € | 794 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 3 RTE DE DIJON | 117 m² | 147 000 € | 1 257 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Terrain | LE CREUX AU LOUP | — | 9 000 € | 1 €/m² |