Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Lombia (64160)
Faut-il investir à Lombia ? Prix médian 1 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lombia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 256 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lombia en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lombia :
Le rendement locatif brut indicatif à Lombia avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lombia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lombia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lombia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lombia
169 m²
5,3/10345 000 €
7192 m²
5,0/10150 833 €
2331 m²
5,0/1052 900 €
3400 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | DEOUS ARRAS | — | 23 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 761 RTE DE BEDEILLE | 107 m² | 176 000 € | 1 645 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 9334 CHE LARRIBET | 169 m² | 255 140 € | 1 510 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | DOUS BARRAILHS | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | DEOUS ARRAS | — | 31 000 € | 2 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 238 CHE MARQUE DABAN | 112 m² | 270 400 € | 2 415 €/m² |
| 11 mai 2023 | Maison | 892 CHE LAHERRUSSE | 135 m² | 100 000 € | 741 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | SERM | — | 85 700 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Maison | 1343 CHE MARQUE DEBAT | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 12 janv. 2022 | Terrain | BOSCQ DARRE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lombia. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.