Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savianges (71460)
À Savianges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 565 € | 730 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savianges : taxe foncière à 34,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savianges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,6/1089 000 €
375 m²
5,0/1020 000 €
375 m²
5,0/1021 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Maison | 2201 RUE PRINCIPALE | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 41 RUE DE LA BERNADOTTE | 130 m² | 234 000 € | 1 800 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | AU BOIS LA DAME | — | 170 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LA BERNARDOTTE | — | 5 500 € | 19 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | LES GARGOUILLETS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 1157 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 151 CHE DU MOULIN DE L' ETANG | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LES GARGOUILLETS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 5044 LA BERNARDOTTE | 48 m² | 100 000 € | 2 084 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 5028 LA VERCHERE BRENOT | 68 m² | 80 000 € | 1 177 €/m² |