Investir · 33430
Rendement, marché et risques à Sauviac (33430)
Faut-il investir à Sauviac ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauviac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sauviac en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauviac :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauviac avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauviac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauviac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauviac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sauviac
10822 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Terrain | LANIOS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LUBATA | — | 155 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5001F MERIC | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES CLOTES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 59A GRAND MOUSES | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | HAUTE CERRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 23 JEAN DU MIEU-OUEST | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 11 MIREMONT | 172 m² | 312 800 € | 1 819 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | MAJOURAOU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LUBATA | — | 18 071 € | 1 €/m² |