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Investir à Bazas
Rendement, marché et risques à Bazas (33430)
À Bazas, le prix médian au m² est d’environ 3 000 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,0 %.
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Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 907 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Bazas (2025)
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,40 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bazas
Le rendement locatif brut indicatif à Bazas avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazas.
Fiscalité locale à Bazas
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazas.
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