Investir · 33430
Rendement, marché et risques à Cudos (33430)
Faut-il investir à Cudos ? Prix médian 2 216 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cudos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 216 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Cudos en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cudos :
Le rendement locatif brut indicatif à Cudos avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cudos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cudos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 216 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cudos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Cudos
70 m²
7,1/1099 000 €
221 m²
6,7/10405 000 €
169 m²
6,1/10360 000 €
80.5 m²
5,9/10175 000 €
85 m²
5,1/10211 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LUCBERT | — | 72 000 € | 16 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | HAURION | — | 58 965 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | AU BILH | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 440 RTE DU BILH | 163 m² | 345 000 € | 2 117 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Local | 91 ALL DES PINS FRANCS | 113 m² | 90 000 € | 797 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 71 ALL DES PLATANES | 129 m² | 384 700 € | 2 983 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1653 RTE DE BRANNA | 130 m² | 284 530 € | 2 189 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 924 RTE DE BRANNA | 147 m² | 253 200 € | 1 723 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 370 RTE DU BIONE | 57 m² | 170 000 € | 2 983 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1407 RTE DE CONQUE | 182 m² | 430 000 € | 2 363 €/m² |