Investir · 33430
Rendement, marché et risques à Marimbault (33430)
Faut-il investir à Marimbault ? Prix médian 2 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marimbault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 707 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Marimbault en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marimbault :
Le rendement locatif brut indicatif à Marimbault avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marimbault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marimbault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 LE BOURG | 108 m² | 148 500 € | 1 375 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 DARMAND | 117 m² | 232 900 € | 1 991 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | HUGOS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BOIS BACQUEY | — | 13 394 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5101 FONPEYRE | 132 m² | 222 000 € | 1 682 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1 PINSON NORD | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PINSON NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 20 SOULEY | 107 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 24 BOILEAU | 87 m² | 244 000 € | 2 805 €/m² |