Investir · 42990
Rendement, marché et risques à Sauvain (42990)
Faut-il investir à Sauvain ? Prix médian 1 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauvain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 232 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Sauvain en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauvain :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauvain avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauvain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauvain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES GORGES CHIOLOUP | — | 4 305 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 450 RTE DE LA PLANCHETTE | 104 m² | 197 000 € | 1 895 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA TAILLA | — | 240 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE RONZIER | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LA FAYOLLE | — | 329 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SAGNE RIANTE | — | 840 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 219 CHE DE DIZANGUE | 116 m² | 163 000 € | 1 406 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 70 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | GRAND BOIS DE COUZAN | — | 20 375 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA FAYOLLE | — | 416 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauvain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sauvain
72 m²
5,8/10120 000 €
110 m²
5,7/10110 000 €
900 m²
5,0/1024 000 €
150 m²
5,0/1039 000 €
1039 m²
5,0/1035 000 €