Investir · 63480
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-la-Bourlhonne (63480)
Faut-il investir à Saint-Pierre-la-Bourlhonne ? Prix médian 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-la-Bourlhonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-la-Bourlhonne en 2023
Rendement brut
27,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-la-Bourlhonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-la-Bourlhonne avoisine 27,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-la-Bourlhonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-la-Bourlhonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-la-Bourlhonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-la-Bourlhonne
40 m²
5,2/1029 500 €
80 m²
4,7/10129 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU REVERS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5243 JASSERIES DE CHEZ GENEST | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5017 CHEZ MOISEL | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5217 LA VORGERE | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | L AIGLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5035 CHEZ FAYARD | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | JASSERIES DE LA CHAMBOUETE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5048 LA GRANGE NEUVE | 108 m² | 85 600 € | 793 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5006 BEAUCHAUD | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | CHEZ MISSONNIER | — | 1 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-la-Bourlhonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.