Investir · 42920
Rendement, marché et risques à Chalmazel-Jeansagnière (42920)
Faut-il investir à Chalmazel-Jeansagnière ? Prix médian 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalmazel-Jeansagnière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
579 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 132 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Chalmazel-Jeansagnière en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalmazel-Jeansagnière :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalmazel-Jeansagnière avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalmazel-Jeansagnière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalmazel-Jeansagnière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 376 RTE DE CHEVELIERE | 210 m² | 113 490 € | 541 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE MIGOIS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GAL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 100 CHE DE LA CROIX DE LAFAYE | 110 m² | 198 250 € | 1 803 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | BOIS COUZAN EST | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1506 RTE DE PROVENCHERE | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES MURES NORD | — | 692 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX GUILLOT | — | 36 821 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE PRE HUGUET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BIGONNIER | — | 1 856 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalmazel-Jeansagnière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Chalmazel-Jeansagnière
206 m²
5,5/10175 000 €
265 m²
5,5/10249 000 €
300 m²
4,3/10175 000 €
93 m²
3,9/1070 000 €