Investir · 42990
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-en-Couzan (42990)
Faut-il investir à Saint-Georges-en-Couzan ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-en-Couzan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-en-Couzan en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-en-Couzan :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-en-Couzan avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-en-Couzan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-en-Couzan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | PROE | — | 40 000 € | 7 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | PINAFSERES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 58 RTE DE CHALMAZEL | 160 m² | 53 000 € | 332 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES PLATS | — | 780 € | 3 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES PLATS | — | 490 € | 3 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 300 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 191 RTE DES PETITES COMBES | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 5013A LA PLACE | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 58 CHE DES SEIGNEURS | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-en-Couzan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-en-Couzan
140 m²
5,2/10380 000 €
1342 m²
5,0/1029 000 €
211 m²
5,0/10118 000 €
80 m²
4,3/10145 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-en-Couzan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.