Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Saumont-la-Poterie (76440)
Faut-il investir à Saumont-la-Poterie ? Prix médian 1 119 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saumont-la-Poterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 119 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saumont-la-Poterie en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saumont-la-Poterie :
Le rendement locatif brut indicatif à Saumont-la-Poterie avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saumont-la-Poterie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saumont-la-Poterie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 119 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saumont-la-Poterie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saumont-la-Poterie
137 m²
5,7/10189 000 €
91888 m²
5,0/1070 000 €
100 m²
4,6/10220 000 €
165 m²
4,4/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 75 RTE DE GAILLEFONTAINE | 200 m² | 540 000 € | 2 700 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE L'EGLISE | 123 m² | 195 000 € | 1 586 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DES CRIQUETIERS | 86 m² | 206 000 € | 2 396 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 97 RUE DE LA POTERIE | 71 m² | 91 500 € | 1 289 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA BRIQUETERIE | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 40 IMP DE LA CORBIERE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 386 RTE DE PARIS | 115 m² | 197 500 € | 1 718 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 70 RUE D'AUVERGNE | 88 m² | 235 000 € | 2 671 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 81 RTE DE PARIS | 114 m² | 127 500 € | 1 119 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 213 RTE DE PARIS | 119 m² | 114 950 € | 966 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saumont-la-Poterie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.