Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Saint-Michel-d'Halescourt (76440)
Faut-il investir à Saint-Michel-d'Halescourt ? Prix médian 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Michel-d'Halescourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
758 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Michel-d'Halescourt en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Michel-d'Halescourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Michel-d'Halescourt avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Michel-d'Halescourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Michel-d'Halescourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Michel-d'Halescourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Michel-d'Halescourt
140 m²
5,7/10219 900 €
140 m²
5,7/10219 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 187 RTE DE POMMEREUX | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 40 RTE D HALESCOURT | 66 m² | 108 000 € | 1 637 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5 IMP DES MONTS DESERTS | 75 m² | 272 000 € | 3 627 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Maison | 40 RTE D HALESCOURT | 66 m² | 153 000 € | 2 319 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 211 RTE DE POMMEREUX | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | SAINT MICHEL | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2022 | Maison | 109 RTE D HAUSSEZ | 90 m² | 55 000 € | 612 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 5004 SAINT MICHEL | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 36 IMP DES FROCS | 101 m² | 265 000 € | 2 624 €/m² |
| 28 mai 2021 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 46 m² | 57 000 € | 1 240 €/m² |