Investir · 71360
Rendement, marché et risques à Saisy (71360)
Faut-il investir à Saisy ? Prix médian 1 197 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saisy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 197 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saisy en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saisy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saisy avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saisy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saisy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 197 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saisy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saisy
75 m²
6,4/10150 000 €
53 m²
5,3/10119 000 €
45 m²
5,0/1019 500 €
3400 m²
5,0/102 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | EN BARLIBEAU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RTE D'AUTUN | 40 m² | 98 500 € | 2 463 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5116 LE GIBOT | 126 m² | 325 000 € | 2 580 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUES | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE CHEZ CHOLET | — | 1 154 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5277 LA FORET | 115 m² | 229 900 € | 2 000 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VEVRE | — | 885 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5046 LA VEVRE | 45 m² | 77 000 € | 1 712 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5311 LE BOURG | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE TAUPEREUIL | — | 311 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saisy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.