Rendement locatif · 71360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saisy (71360)
À Saisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 715 € | 712 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saisy : taxe foncière à 31,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,4/10150 000 €
53 m²
5,3/10119 000 €
45 m²
5,0/1019 500 €
3400 m²
5,0/102 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | EN BARLIBEAU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RTE D'AUTUN | 40 m² | 98 500 € | 2 463 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5116 LE GIBOT | 126 m² | 325 000 € | 2 580 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES AUBUES | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE CHEZ CHOLET | — | 1 154 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5277 LA FORET | 115 m² | 229 900 € | 2 000 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VEVRE | — | 885 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5046 LA VEVRE | 45 m² | 77 000 € | 1 712 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5311 LE BOURG | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE TAUPEREUIL | — | 311 € | 1 €/m² |