Investir · 21340
Rendement, marché et risques à Aubigny-la-Ronce (21340)
Faut-il investir à Aubigny-la-Ronce ? Prix médian 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubigny-la-Ronce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
945 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Aubigny-la-Ronce en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubigny-la-Ronce :
Le rendement locatif brut indicatif à Aubigny-la-Ronce avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubigny-la-Ronce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubigny-la-Ronce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 5095 HAMEAU DE LA VAUT | 82 m² | 135 000 € | 1 647 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5035 LE VILLAGE | 160 m² | 270 000 € | 1 688 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5065 LE VILLAGE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 5064 LE VILLAGE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 6000 LE VILLAGE | 110 m² | 120 300 € | 1 094 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 5029 LE VILLAGE | 99 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 5113 LOUCHE | 130 m² | 243 500 € | 1 874 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | HAMEAU DE LA VAUT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Maison | 5097 HAMEAU DE LA VAUT | 68 m² | 64 800 € | 953 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Maison | 5030 LE VILLAGE | 113 m² | 168 000 € | 1 487 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aubigny-la-Ronce. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.