Investir · 71360
Rendement, marché et risques à Épertully (71360)
Faut-il investir à Épertully ? Prix médian 865 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Épertully et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
865 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Épertully en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Épertully :
Le rendement locatif brut indicatif à Épertully avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Épertully.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Épertully.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (865 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 149 m² | 267 000 € | 1 792 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | FER DE CHARRUE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 96 m² | 83 000 € | 865 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LES PERRIERES | — | 3 515 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LES TROIS PONTS | — | 5 280 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | CHAMP DERRIERE | — | — | — |
| 26 févr. 2024 | Maison | 3 RUE LENCHERE | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | FER DE CHARRUE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 96 m² | 65 000 € | 678 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Épertully. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.