Investir · 39110
Rendement, marché et risques à Saizenay (39110)
Faut-il investir à Saizenay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saizenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saizenay en 2023
Taxe foncière (taux)
38,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saizenay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saizenay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saizenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 191 RUE DE LA CALMINE | 130 m² | 176 000 € | 1 354 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 410 RUE DES AIGUILLONS | 119 m² | 600 000 € | 5 043 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 137 RUE DE LA FONTAINE BRUANT | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA MAISON DU BOIS | — | 47 000 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA MAISON DU BOIS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LA MAISON DU BOIS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 157 RUE DE LA ROCHE | 83 m² | 38 000 € | 458 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | CHAMP ROND | — | 1 275 € | 8 €/m² |
| 8 août 2022 | Terrain | EGARDS BOVARDS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2022 | Maison | 221 RUE DE LA ROCHE | 85 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² |